Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€478,400

Prix au m²

€5,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Venez découvrir cet appartement à vendre, niché au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de l'Erde, dans une rue paisible. D'une superficie de 103,84 m² au sol et de 94,64 m² Carrez, cet appartement vous acueille avec une vie de plein pied. Vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant et lumineux, prolongé par de généreuses terrasses de chaque côté, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre. Ce niveau comprend une chambre avec placard et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placard, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Pour continuer la praticité de cet ensemble, un garage double avec porte électrique se trouve au sous-sol de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 1776 € / an Nombres de lots : 102 lots dont 51 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 478 400 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000 € réf : 2719SR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).