Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Caen

RARE À LA VENTE - Appartement 3 pièces entièrement rénové - 50 m² - Belles prestations Situé à Caen cet appartement de 50 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre principale, ainsi que d'une seconde pièce de 8,36 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing selon vos besoins. La rénovation complète met en valeur des finitions de qualité, alliant esthétique et confort au quotidien. En complément, une cave vient agrémenter ce bien. Côté stationnement, l'appartement ne dispose pas de place privative, mais le stationnement est aisé au pied de la résidence. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec tous les commerces à proximité immédiate : boulangerie et supérette au bas de l'immeuble, facilitant la vie de tous les jours. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 12/09/2023 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an - Rang E GES : Rang E - 64 kg CO2 / m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 467 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .