Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€3,024

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 82 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables avec placard, ainsi qu'une buanderie et WC indépendants. Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire: 291 kWh/m²/an - Rang E Gaz à effet de serre : 28 kg éqCO2/m²/an - Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313€ et 3129€. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 192 - Nombre de lots d'habitation : 65 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2900€ www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 192 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).