Appartement de luxe 5 pièces 210 m² à vendre à Paris

Adresse confidentielle, dans un immeuble du XVII siècle à l'allure intemporelle, l'appartement se situe à l'étage noble, accessible par ascenseur, et s'ouvre sur une cour pavée préservée et au calme absolu. L'immeuble bénéficie en outre d'un accès direct au parking par l'ascenseur, un atout particulièrement rare au coeur de l'île. Déployé sur deux niveaux et 197,17 m² Loi Carrez, surface totale au sol 209,63 m2, il profite d'une lumière douce et constante qui met en valeur les volumes tout au long de la journée. L'atmosphère est celle des grandes demeures historiques : 4,60 m de hauteur sous plafond, poutres anciennes, cheminées, parquet Versailles, matières nobles choisies avec soin. L'ensemble compose un intérieur d'une élégance naturelle, où chaque détail trouve sa place. Les pièces de réception, en enfilade, offrent des perspectives harmonieuses. De grandes baies diffusent une lumière chaleureuse qui instaure une ambiance feutrée et raffinée. La salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante et une véranda intimiste, accompagne les premiers moments du jour dans une douceur rare. Le vaste salon mène ensuite à une suite parentale avec salle de bains/douche et toilettes. Un petit salon avec dressing, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau. Depuis la salle à manger, un escalier hélicoïdal mène à une mezzanine-bibliothèque qui surplombe les volumes et dessine un espace de vie supplémentaire. Elle distribue trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes; l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un appartement façonné avec une justesse rare, dont l'ensemble compose une véritable pièce unique sur l'île. Deux caves complètent ce bien. Une gardienne 24/24H Garage avec place de parking en SUS