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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€204,900

Prix au m²

€2,927

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

GRENOBLE 38000 : *** NOUVELLE EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Coup de Coeur : Élégance et Modernité au Pied de Jean Jaurès Emplacement Privilégié | Rénovation Haut de Gamme | Prêt à Vivre Situé sur le Cours Berriat, à la lisière immédiate du très recherché quartier Jean Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. ? Les points forts du bien : Rénovation d'Excellence : Entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles. Une esthétique soignée qui saura séduire les plus exigeants. Luminosité Optimale : Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une belle exposition lui offrant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Confort 'Clés en Main' : Posez simplement vos valises. L'espace a été pensé pour une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Espace Nuit Optimisé : Une chambre spacieuse équipée d'un dressing sur mesure, attenante à une salle d'eau au design moderne et épuré. Proche Gare SNCF, lignes Tram et bus. ? Caractéristiques Techniques & Annexes : Chauffage : Individuel au gaz (confort et maîtrise de votre consommation). Rangements : Le bien est vendu avec une cave et un grenier, parfaits pour le stockage. Le 'Plus' Rare : Possibilité de louer un garage en complément, un véritable luxe dans ce secteur central. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 319,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).