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Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Thionville

Etre Proprio
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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€2,676

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
71 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Thionville

Description

A vendre appartement de type F3 d'environ 71 m2, rénové avec goût, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien moderne, fonctionnel et très lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les atouts du bien :• Pièce de vie agréable et lumineuse• Cuisine équipée avec nombreux rangements• Cellier pratique pour le stockage• Couloir avec placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire• 2 chambres avec accès direct au balcon• Salle d'eau avec douche• WC séparés• Climatisation réversible pour un confort toute l'année• Chauffage gaz de ville• Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situation idéale, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie agréable. DPE D 147 kWh/m2.an Émissions GES 31kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 850 € et 1240 €/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021. Prix 190000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 141 lots dont 68 d'habitation. Charges mensuelles 290€. ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Voir plus

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