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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Turckheim

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€3,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Turckheim

Description

TURCKHEIM : Découvrez ce superbe appartement F3 en duplex de 63,91 m2 au sol et 54,16 m2 habitable, situé dans une bâtisse historique datant de 1608. Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, alliant le prestige de l'ancien aux performances énergétiques et au confort actuel. Comprenant : - Un espace de vie accueillant de 20 m2, - Une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, séparée par des poutres apparentes, - Un dressing rangement, buanderie, - Un WC. Etage : - Le duplex offre 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau, - Un dégagement, - Une salle d'eau avec WC. Rez de chaussé : - Une cave. Extérieur : - Une cour commune avec espaces verts. Les plus : - Très bonne isolation intérieure faite en 2021, un DPE C pour un bâtiment de 1608 est exceptionnel, - Fenêtres neuves double vitrage à isolation renforcée, - Cachet historique, avec poutres apparentes et matériaux de qualité qui respectent l'âme du bâtiment tout en offrant un cadre de vie contemporain, - Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la gare deTurckheim, tout en profitant du calme d'une rue historique, - Petite copropriété. Information loi ALUR, copropriété d'un total de 6 lots dont 5 lots principaux. Provision pour charges annuelles 2.562EUR comprenant chauffage, eau froide, entretien, chaudière, entretien espaces verts, charges des parties communes. Chauffage commun au gaz avec réglettes individuelles. Prix : 193 000EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 10 000EUR TTC (Prix 183 000EUR hors honoraires) Vous aimerez visiter de bien (réf. WA 1682 ou avoir plus de renseignements ; Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerlé Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains. Tél. : 06 38 95 98 42 E-mail : wa.freyimmo@gmail.com RSAC COLMAR TI 377 546 627 ()

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).