Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Saint-Chamond

Appartement T2 (ancien T3) de 58 m² à vendre Saint-Chamond Centre. T2 traversant et très lumineux offrant une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 27 m². Ce bien comporte également une entrée dégagée avec rangements, une salle d'eau avec douche, WC séparés ainsi qu'une chambre équipée d'un grand placard intégré et doté d'un balcon. La totalité de l'appartement a été repeint en 2021. Carrelage posé dans la cuisine, l'entrée et salle d'eau à la même date. Parquet vitrifié en 2025 dans la chambre ainsi que dans le salon/séjour. Cet appartement lumineux est situé dans la copropriété “Le Vulcain” au 2ème étage avec ascenseur - équivalent 3ème étage car l'immeuble de 6 niveaux possède un étage “entresol”. Copropriété sécurisée avec interphone vidéo. Ce T2 est situé Boulevard François Delay, à deux pas de la Place de la Liberté et du Hall in One (commerces, restaurants, cinéma, salle de sport...). Accès autoroutiers à 500 mètre en direction de Lyon (45 min) et de Saint*Etienne (10 min). Des places de parking gratuites ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent en bas de l'immeuble. La gare de Saint-Chamond est accessible en 10 min à pied. Chauffage collectif au gaz avec fenêtres PVC double vitrage. Volet roulant et tore électrique dans la chambre pour la porte vitrée. Une cave complète ce bien. Bien en copropriété - charges trimestrielles environ 450€ : incluant le chauffage, ascenseur, entretien, fonds de travaux.... Note DPE E Prix de vente : 95 000 euros Taxe foncière : 950€ Charges prévisionnelles annuelles : 1800€ #66d