Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€3,266

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Situé en plein coeur de Nîmes, venez découvrir ce superbe appartement T2 offrant 64m2 loi carrez (106 m2 hors carrez), alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au deuxième étage avec entrée privative (sans ascenseur), ce bien se compose de : - une cuisine spacieuse tout équipée - un séjour lumineux - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé Vous serez conquis par son agréable terrasse donnant sur les jardins de la Fontaine, un véritable havre de paix en centre-ville. Les + : - appartement entièrement climatisé - immeuble de caractère (1900) avec façades entièrement rénovées en 2025 - fenêtres de toit type « velux » neuves - cave privative de 10 m2 - placards sous pente intégrés pour optimiser l'espace Appartement géré par une copropriété (charge 1400€ à l'année) 📍Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, notamment des Halles, restaurants et commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder. Agence s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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