Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€4,217

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Idéal investisseur. Situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, découvrez ce T2 de 23 m² au 2e étage d'un immeuble ayant récemment bénéficié d'une rénovation complète (toiture, porte d'entrée, interphonie, colonne électrique, arrivées et descentes d'eau). Aucun travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. L'appartement, également rénové, dispose d'une cuisine équipée et bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Il comprend aussi un balcon ainsi qu'une cave. Vendu avec les équipements nécessaires pour de la location meublée ou de courte durée (activité autorisée par le règlement de copropriété), ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Bien actuellement loué 555 € hors charges par mois. Produit rare en centre-ville, à visiter rapidement !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).