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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,483

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Génis-des-Fontaines

Description

Je vous propose cet appartement T3 de 60m² avec un jardin attenant de 55m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Saint-Génis-des-Fontaines. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bains et un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine pour y faire une belle pièce de vie de 30m2. - Appartement à rafraîchir à faible coût pour remettre en location ou pour y vivre , il peut être loué 760€ soit une rentabilité de 10%. Classe énergie F - Classe climat C. Une déclaration préalable à été déposée en Mairie et validée pour y mettre une pompe à chaleur pour augmenter le DPE en le passant en C à faible coût. Le DPE projeté est à disposition ainsi que des projections photos IA pour donner une idée de l'aménagement final. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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