Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Sallanches

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€4,520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Sallanches

Description

À VENDRE - T4 lumineux avec balcons, garage et cave Situé au 2€ étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 75 m², en bon état général, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à un second balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges, assurant un confort thermique constant. En annexes, vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Un appartement chaleureux, prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Prix : 339 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 75,33m2 Nb de lots : 8 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : C GES : C CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI www.sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).