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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Labège

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€344,500

Prix au m²

€3,745

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Labège

Description

Appartement spacieux et lumineux à vendre Situé dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une petite impasse, cet appartement T5 équipé de la climatisation réversible offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Intégré au sein d'une copropriété à taille humaine de 10 lots, l'appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'un accès ainsi que d'extérieurs privatifs, un atout rare pour un bien de ce type. Composition - Un espace de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte de 32,74 m2, convivial et lumineux avec possibilité d'y connecter un poêle - Une mezzanine ouverte de 9,20 m2, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente - Une véranda de 16,88 m2, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année - Deux chambres d'environ 10 m2 chacune - Une salle de bain spacieuse de 10,31 m2 - Un WC indépendant - Un grand balcon de 14,45 m2, parfait pour profiter des beaux jours - Des extérieurs et annexes rares pour un appartement Prestations extérieures appréciables - Une parcelle privative d'environ 90 m2 - Un garage fermé de 18 m2 - Un carport pouvant accueillir deux véhicules - Un abri de jardin de 12 m2, équipé de l'électricité Emplacement recherché L'appartement bénéficie d'une situation idéale : - Commerces, supermarchés et écoles à proximité - Accès rapide aux transports en commun (bus, train) - Connexions aisées aux axes routiers et autoroutiers - Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche du bassin toulousain État général L'immeuble date de la fin du XX? siècle et a fait l'objet d'une rénovation en 2012, garantissant un bon niveau de confort et de fonctionnalité. Un bien complet, alliant volumes, extérieurs, stationnements et calme Idéal pour une famille, un couple en télétravail ou un projet de résidence principale de qualité Rare sur le secteur de Labège. Prix : 344 500 EUR FAI (dont 19 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).