Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Chamalières

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

Situé sur l'avenue thermale côté Chamalières, dans une copropriété très sécurisée et recherchée, découvrez cet appartement traversant au 3e étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Est, idéale pour profiter de la lumière matinale. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante bénéficie également d'un petit balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Quelques petits travaux de remises au goût peuvent être envisagés. Les atouts : ✔ Appartement très lumineux ✔ Emplacement recherché à Chamalières ✔ Copropriété sécurisée ✔ Terrasse et balcon ✔ Garage ✔ Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Chauffage gaz individuel. DPE : C Prix : 285 000 euros TTC hors frais d'agence Honoraires agence : 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).