Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Villeurbanne

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité, cet agréable appartement de 89 m², situé dans une petite rue au calme ,dans une résidence sécurisée, à moins de 10 minutes du métro. Il se compose pour commencer d'une spacieuse entrée desservant un séjour de plus de 20 m² pouvant être agrandit, mais aussi d'une cuisine équipée d'environ 12 m². Trois grandes chambres viennent compléter les espaces allant de 12 à 13 m², mais aussi une salle d'eau et un toilette séparé. Tout l'appartement donne accès à un balcon, assez étroit, mais qui permet tout de même de mettre une petite table et deux chaises. Un garage est disponible en SUS au sous-sol de la copropriété. Le bien est actuellement loué en collocation jusqu'en juin 2026 (bail solidaire). En revanche, si votre recherche porte sur un investissement locatif, les locataires peuvent rester. Les charges s'élèvent à 145 euros par mois. Le prix du bien est de 255 000 euros, honoraires charges vendeurs. Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet au 09.53.91.43.86 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. FLORIANE COLLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .