Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Paris

ERA Beaux Repaires vous présente en exclusivité, dans sa gamme de biens prestiges 'ERA Luxury Properties' ce bien rare et atypique, à 3 minutes du Canal Saint Martin dans une des rue très recherchée. Ce bien constitue une formidable opportunité répondant à plusieurs types de projets, au vu sa désignation, du potentiel de configuration lié ses ouvertures et ses volumes, complété par de 2 grandes caves voutées avec accès direct. + situation géographique exceptionnelle + rareté du bien dans ce quartier recherché + comme une maison + copropriété confidentielle totalement rénovée, et parfaitement tenue + charmante cour pavée calme et verdoyante + potentiel considérable quel que soit le type de projet + lumineux / ensoleillé (expo. sud + lumière zénithale) + beaux volumes permettant la création d'espaces en mezzanine + 2 grandes caves voutées disposant d'escaliers en dur avec accès direct M° L11 à 3', L2 à 7', L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 6' Canal Saint Martin à 3', nombreux commerces, restaurants et bars à 1', marché Alibert à 2' Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 3 912 €. Aucune procédure en cours.