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Local d’activité et entrepôt 205 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€276,500

Prix au m²

€1,349

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

205 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Courseulles-sur-Mer

Description

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES Un espace moderne et durable pour artisans et petites entreprises Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², idéalement situés à l'entrée de Courseulles, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald's...). Un espace conçu pour répondre à vos besoins : Ces locaux ont été pensés pour optimiser votre activité tout en réduisant votre impact environnemental : • Polyvalence et hauteur : Plus de 6,50 m de hauteur libre, permettant l'ajout d'un étage ou d'aménagements spécifiques. • Équipements inclus : Porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux en attente (eau, télécom, électricité, Eau Potable) Investissez dans un avenir durable grâce aux panneaux photovoltaïques : • Réduction de vos charges : Une production d'énergie renouvelable intégrée, idéale pour alléger vos coûts énergétiques. • Engagement environnemental : Des infrastructures respectueuses de l'environnement, renforçant l'image de votre entreprise. Des caractéristiques techniques modernes et sécurisées : • Isolation thermique performante : Locaux en double peau pour un confort optimal. • Vitrines sécurisées : Double vitrage retardateur d'effraction. • Lumière naturelle : Éclairage zénithal et façade vitrée pour des espaces lumineux et agréables. Un emplacement stratégique : • Proche de vos clients et partenaires, avec une localisation clé à l'entrée de Courseulles. • Stationnements privatifs pour chaque local, complétés par un grand parking public à proximité. Pourquoi choisir ces locaux ? • Des infrastructures modernes et écologiques, adaptées à la croissance de votre activité. • Un bien rare sur le marché local, conçu pour optimiser votre productivité et votre efficacité énergétique. • Une opportunité d'investir dans un espace fonctionnel, esthétique et écoresponsable, à partir de 274 500 € HT Situés en plein coeur d'un quartier d'habitat et en continuité de surfaces commerciales Pré Cablage pour prises IRVE Performance énergétique

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