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Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Perche en Nocé

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Perche en Nocé

Description

À VENDRE Authentique fermette au coeur du Perche, Charme & potentiel à 1h30 de Paris Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous invite à venir découvrir cette charmante fermette pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1h30 de Paris. Implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de projets à développer. Elle se compose de trois bâtiments : Une maison d'habitation principale Une grange de 130 m² environ en très bon état Un bâtiment mixte (habitation et dépendances) comprenant garage et espaces de stockage Terrasse Terrain de pétanque La maison principale propose : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte Une cheminée pour des ambiances chaleureuses Un WC Une salle de bain Deux chambres de plain-pied avec accès extérieur, idéales pour profiter du jardin en toute indépendance Ce bien rare allie authenticité, volumes et fort potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Au coeur du Perche? à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ERA Demeures du Perche pour plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie : F DPE en date du 25 avril 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie 4710 à 6420 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Prix : 375 000 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 5205

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).