Bien d’exception 25 pièces 1200 m² à vendre à Auxerre

Splendide Hôtel Particulier Classé. Un Joyau d'Histoire au Coeur de la Ville. Au sein d'un écrin urbain, un somptueux hôtel particulier en U, datant du XVIII ème siècle, classé Monument Historique (arrêté du 27 juin 1983), déploie ses 385 m² sur trois niveaux. Accessible par un majestueux porche ouvrant sur une cour pavée, il s'organise autour d'un corps central et de deux ailes. L'entrée sous le porche mène à un vaste hall desservi par un escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé, classé. Le rez-de-chaussée offre une salle de billard chaleureuse avec cheminée, une ancienne cuisine sur cour, une buanderie discrète, et diverses pièces aux multiples usages. A l'étage, un élégant palier en cabochon mène à une salle à manger classée traversante ouverte sur balcons, un boudoir ou ravissant laboratoire des curiosités mène au somptueux salon classé, lumineux, orné de miroirs en mercure. Un niveau raffiné aux parquet Versailles, boiseries, cheminées, poutres et plafonds peints et ornés de moulures. Une cuisine et des chambres avec dressing et salles de bains complètent ce niveau. Les deux ailes, anciennes écuries, accueillent également des chambres dont l'une est un bijoux architectural classé , des salles de bains, une cuisine d'hiver, des caves voûtées et des pièces annexes pleines de charme, desservies par escaliers et couloirs ornés de boiseries. A l'extérieur, un jardin paysager clos de grilles classées, des buis taillés, des arbres centenaires et une piscine discrète offrent un cadre enchanteur. Deux pavillons classés dont l'un aménagé en chambre ou studio d'invités situés au fond du parc et une maison à réhabiliter avec accès extérieur indépendant complètent ce bien d'exception. Éléments classés (cad. EM 194) : façades et toitures sur rue et cour, escalier avec rampe en fer forgé, petit salon (RDC), grand salon et salle à manger (étage), grilles du jardin.