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Commerce 200 m² à vendre à Bressuire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,080,000

Prix au m²

€5,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Bressuire

Description

Nouvelle Aquitaine Vous rêvez de reprendre une affaire emblématique ? Ce bien est fait pour vous. L'un des établissements les plus rentables et visibles de Bressuire, situé en angle, sur un axe passant, avec une clientèle fidèle et agréable, ce commerce allie performance, confort de travail et qualité de vie. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : Bar - Tabac - FDJ - PMU, avec Premier showroom FDJ du secteur Emplacement stratégique, numéro 1 dans la ville Clientèle régulière, ambiance chaleureuse Accessibilité PMR & sécurité incendie aux normes Établissement intégralement rénové, aucun travaux à prévoir Surface commerciale : 70 m² Logement attenant de 120 m² : 4 chambres, cuisine ouverte, salon, salle de bain, WC MODE D'EXPLOITATION : Idéal pour un couple assisté de 2 salariés Possibilité d'exploitation en affaire de gestion avec équipe en place Fermeture le dimanche après-midi + 3 semaines de congés annuels INFORMATIONS SUR LE BIEN : Murs commerciaux entièrement rénovés en 2020 Aucun frais à prévoir sur le bâti Vente indissociable du fonds et des murs VENTE FONDS et MURS COMMERCIAUX Fonds de commerce : 675 000 € HAI (625 000 € net vendeur + 50 000 € TTC d'honoraires) Murs commerciaux : 405 000 € HAI (375 000 € net vendeur + 30 000 € TTC d'honoraires) Les murs peuvent être vendus avec l'ensemble, me consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Voir barème : (Barème honoraires UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude, financement, compromis, acte, prise de fonction. Conseils juridiques, fiscaux et stratégiques inclus. Vous ne serez jamais seul : votre projet devient aussi le mien. Contactez-moi en toute confiance : je suis le seul habilité par la propriétaire pour cette vente. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).