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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Partinello

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,476

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Corse-du-Sud

Ville

Partinello

Description

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du village authentique de Partinello, à proximité immédiate du golfe de Porto et de ses sites naturels emblématiques, ce bas de maison de village de type F3 + F2 développant une superficie de 105,57 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne. Ce bien, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement calme et préservé, se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, comprenant un appartement F3 lumineux idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement F2 permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. L'ensemble, rénové et bien agencé, propose des espaces de vie confortables avec des prestations actuelles telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une cuisine aménagée et équipée dans chaque logement. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain d'environ 440 m², véritable atout pour un bien de village, permettant l'aménagement d'un jardin, d'un espace détente ou d'un projet paysager, ainsi que d'une terrasse de 33,5 m² offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer. Une cave saine de 36,8 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement en espace de stockage, atelier ou surface habitable complémentaire, constituant un véritable potentiel de valorisation. Situé à quelques minutes des plages de Partinello, de Porto, de Girolata et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant qualité de vie et attractivité touristique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix : 260 000 € FAI, charges de copropriété : néant, taxe foncière : 750€/an. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).