Vente T3 Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€282,000
Prix au m²
€3,917
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
72 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Découvrez ce bel appartement de 72 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucun travaux à prévoir et sans procédure en cours, dans le secteur très recherché des Minimes, à deux pas des Chalets et de l'hypercentre toulousain.
🌞 Lumière, volumes et confort
Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La belle pièce de vie ouvre sur un balcon plein ciel, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au quotidien.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d'un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement.
🛏️ Espace nuit modulable
Le couloir dessert :
Deux belles chambres, confortables et lumineuses
Une troisième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'enfant
Une salle d'eau rénovée
Des WC séparés
🚗 Un atout rare : le double stationnement
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement double, un avantage particulièrement recherché dans le quartier.
✔️ Prestations complémentaires
Double-vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz
Local vélo commun
Charges : 100 €/mois (eau froide incluse)
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Aucune procédure en cours
📊 Diagnostics
DPE : Classe D
GES : Classe D
📍 Emplacement idéal
Situé au coeur des Minimes, à proximité immédiate des Chalets, vous profitez de tous les commerces, transports (métro Canal du Midi, bus), écoles et services à pied, ainsi que d'un accès rapide à l'hypercentre de Toulouse.
💰 Prix :
282 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur)
⚠️ Mention légale - Géorisques
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