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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Cavaillon

leboncoin
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Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€2,000

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Cavaillon

Description

Situé dans un quartier calme et agréable de Cavaillon, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement T2 de 45m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu à copropriété bénévole (très faibles charges). L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : • Une pièce de vie spacieuse avec coin salon et espace repas, • Une cuisine équipée, • Une chambre indépendante avec rangement, • Une salle d'eau et des WC indépendant. Le bien est loué jusqu'à récemment 560 €/mois hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat à coût maîtrisé. ✅ Les atouts : • Quartier recherché et calme • Copropriété bénévole : très faibles charges • Appartement lumineux et bien entretenu • Rentabilité locative intéressante • Proche des commerces, écoles et axes principaux ℹ️ Informations complémentaires : • Surface : 45 m² • Étage : 1er (sans ascenseur) • Type : T2 • Chauffage : individuel électrique + Clim réversible. • Copropriété : bénévole, peu de lots • DPE : D • Taxe foncière : 549€ 📞 Contact direct propriétaire - Agence s'abstenir !

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