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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€7,949

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 16 appartements avec ascenseur, cet agréable T2 d'une superficie de 39 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 22,63 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14,37 m² exposée plein sud. La partie nuit comprend une chambre de 12,79 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté confort : -Chauffage électrique + climatisation réversible -Double vitrage -Volets roulants électriques -Ballon d'eau chaude thermodynamique Grâce à son exposition lumineuse et ses volumes bien agencés, cet appartement séduit par sa convivialité et son confort au quotidien. En complément, un garage box fermé au sous-sol (R-1) avec électricité et prise de courant vient parfaire ce bien. 📍 Localisation : À 10 minutes à pied du village et des commodités À 30 minutes à pied de la plage À 6 minutes en voiture 💰 Charges de copropriété : environ 200 € / trimestre 🏠 Taxe foncière : environ 1 044 € / an ⚠️ Merci de lire avant de contacter : Uniquement les personnes disposant d'un financement solide seront recontactées pour plus d'informations ou une visite. Il sera demandé de justifier de votre capacité de financement (offre de prêt, accord de principe, ou justificatif des fonds disponibles). Curieux s'abstenir.

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