Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Les Trois-Îlets

Sophie Janot 0696 37 30 28 vous propose à la vente un superbe appartement T3 dans une petite résidence calme et sécurisée, à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Vendu entièrement meublé et équipé, il a bénéficié de travaux de rénovation en 2022. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres climatisées avec chacune un rangement, d'une salle d'eau, d'une entrée de plus de 10 m², d'une terrasse couverte de 18 m² et d'un jardin de 140 m² en jouissance exclusive et privative. Un garage fermé et une place de parking permettent de garer deux véhicules à l'intérieur de la résidence sécurisée. Ce que nous aimons : - Les équipements et le mobilier de qualité et de bon goût - la situation de la résidence proche de toutes les commodités et de la plage - Le jardin qui prolonge la terrasse et permet de se sentir comme dans une maison - le garage pour abriter une voiture du soleil et des intempéries et suffisamment grand pour faire également du stockage (17 m²) - La grande entrée qui peut être utilisée pour plusieurs usages - La taille des chambres : 12.8 m² et 13 m² (climatisées) - Le très bon état de l'appartement : il n'y a plus qu'à poser ses valises ou à y installer des locataires PRIX DE VENTE : 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière 2025 : 1257 € Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°2, 4 de la copropriété qui comporte 12 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 896 €. Procédure contre le syndicat : Non