Vente Maison individuelle Écouflant (49) 8 pièces 149 m²
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Maison 8 pièces 142 m² à vendre à Écouflant
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,465
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
142 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Écouflant
Description
Découvrez cette maison indépendante des années 80, idéalement située au coeur d'Écouflant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m², cette propriété de plus de 140 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition idéale, offrant une lumière traversante tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée :
L'entrée spacieuse dessert un grand séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité en famille et permet un accès direct au jardin
La cuisine attenante au séjour, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin.
Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une véranda agréable, un toilette séparé et une buanderie pratique.
A l'étage :
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin télévision ou une salle de jeux, selon vos besoins.
A l'extérieur :
Le terrain, clos, arboré et soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces :
un double garage avec grenier pour le stockage
un local à vélo
un bûcher
et un coin potager pour les amateurs de jardinage.
Les plus :
Maison non mitoyenne
Excellente classe énergétique
Volumes généreux et belle luminosité
Environnement calme et recherché
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison offre un très beau potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre goût.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.905089
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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