Bien immobilier de rendement 9 pièces 240 m² à vendre à Moûtiers

📍 Moûtiers - Accès direct au domaine des 3 Vallées ✨ Un bien rare alliant espace, rentabilité et qualité de vie au coeur des Alpes. Située dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, à deux pas des commodités et à moins de 30 minutes des plus grandes stations de ski du monde, cette superbe propriété d'environ 240 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, une maison secondaire à la montagne ou un investissement locatif stratégique, cette maison coche toutes les cases. Appartement principal - Volumes, lumière et vue dégagée Déployé sur 2 niveaux, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : ✔ Grande entrée avec rangements ✔ Magnifique pièce de vie ouverte : cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée ✔ Accès balcon avec vue dégagée imprenable ✔ 1 chambre, 1 salle de bain, WC indépendant À l'étage : ✔ Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente ✔ 2 chambres en suite (salle de bain + salle d'eau) ✔ WC indépendant Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis été comme hiver. 💼 2 Appartements indépendants - Idéal rendement locatif Au rez-de-chaussée, avec entrées et extérieurs privatifs : T2 - 31 m² Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain avec WC. T3 - 56 m² Entrée, cuisine séparée, séjour avec balcon, 2 chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec WC. ✔ Petite terrasse privative commune ✔ Indépendance totale ✔ Parfait pour location saisonnière ou annuelle Possibilité d'autofinancement partiel grâce aux revenus locatifs. Prestations complémentaires ✔ Jardin ✔ Garage double ✔ 3 places de stationnement extérieures ✔ Cave ✔ Gare TGV et gare routière de Moûtiers à proximité ✔ Accès rapide aux stations du domaine des Les 3 Vallées Les points forts ✅ Localisation stratégique ✅ Triple habitation indépendante ✅ Vue dégagée & exposition ensoleillée ✅ Fort potentiel locatif ✅ Grand volume familial ✨ Une opportunité rare sur le secteur - à découvrir sans tarder.