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Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Les Églisottes-et-Chalaures

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,061

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Les Églisottes-et-Chalaures

Description

Située aux Églisottes-et-Chalaures, à la frontière du Fieu (33230), dans une ruelle très calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. 📍 Emplacement idéal : * Gare sur la commune * École, lycée * Tabac, poste * Pharmacie et médecins * Camping et piscine municipale * À 10 minutes de l'autoroute * À 28 km de Libourne * À 50 minutes d'Angoulême * À 50 minutes d'Artigues-près-Bordeaux / Bordeaux 🏡 Maison 131 m² habitables Possibilité de créer un étage supplémentaire de 60 m² Pièce de vie : * Grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine équipée de 60 m² * Cuisine entièrement équipée * Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques céramique * Plomberie et électricité refaites aux normes en 2025 Espace nuit : * Chambre de 12 m² avec dressing * Chambre de 14 m² avec dressing * Suite parentale comprenant : * Chambre de 30 m² * Salle de bain de 7 m² * Grand dressing * Bureau * Terrasse privative de 15 m² * WC avec buanderie de 4 m² 🌳 Extérieurs et dépendances : * Terrain clôturé de 1 400 m² * Grand parking privé * 2 garages / dépendances de 20 m² * Carport pour une voiture * 4 dépendances arrière (2 à 4 m²) * Cuisine d'été de 5 m² * Grande terrasse de 🔨 Travaux / finitions à prévoir : * Crépi de la maison à terminer * Crépi de la murette à faire * Carrelage de la terrasse à finaliser ✨ Les plus : ✅ Quartier très calme ✅ Maison rénovée (électricité et plomberie neuves) ✅ Nombreuses dépendances ✅ Fort potentiel d'agrandissement ✅ Grand terrain clos ✅ Proche de toutes commodités ✅ Idéal famille ou projet avec besoin d'espace Maison avec beaucoup de charme et de potentiel, quelques finitions extérieures à prévoir. À visiter sans tarder !

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Note globale

Sécurité

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