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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Boisgervilly

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Boisgervilly

Description

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison généreuse en volume située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; - des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour : le tout forme un espace de vie spacieux de 60 m² convivial, et traversant afin de profiter des terrasses à toute heure de la journée. Toujours de plain-pied, vous trouverez un couloir, un WC et une chambre avec placards. A l'étage, vous bénéficierez d'un palier avec placard, trois chambres, et une salle de bains avec WC. Cet étage vous propose également une pièce de 31 m² avec un grenier isolé et partiellement aménagé au dessus : vous pourrez créer dans cet espace des chambres supplémentaires, un espace de jeux, un bureau, un atelier, ... Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 733 m² avec VUE IMPRENABLE sur la campagne, une terrasse orientée SUD et une terrasse orientée NORD OUEST. Cette maison dispose d'un garage. Amateurs d'espace et de nature, venez découvrir cette maison au calme d'une impasse. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 517PAC * Au prix de 210 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).