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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Montauban-de-Bretagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,500

Prix au m²

€2,594

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Montauban-de-Bretagne

Description

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). Découvrez cette maison rénovée avec piscine, cadre campagne à 5 mins du centre bourg. Située à Montauban-de-Bretagne, cette charmante maison de 85 m² entièrement rénovée sera vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Offrant une belle pièce de vie lumineuse, cette maison dispose de trois chambres et propose un cadre de vie idéal, au calme de la campagne tout en restant à moins de 5 minutes du centre bourg et de toutes les commodités. Entièrement repensée avec goût, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant beaucoup de cachet et invite à la détente avec une piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. En option : un terrain de 393 m² (mis en vente au prix de 55 000 € net vendeur). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité et emplacement. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par la RN 12 Rennes/Saint-Brieuc ; - transports en communs : ligne de Breizh Go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes ; - accès aux commerces de centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Intermarché) ; - infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège, lycée et une médiathèque ; - infrastructures autres : cinéma, terrains de sports. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille au calme. À venir visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 563BM * Au prix de 220 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).