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Commerce 160 m² à vendre à Balanzac

Cession Pme il y a 1 an

Prix de vente

€273,400

Prix au m²

€1,709

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

160 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Balanzac

Description

Idéalement située en centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à un angle de rue. Proche du littoral, elle séduit une clientèle variée et dispose d'une grande terrasse de 200 m2, idéale pour développer une activité de snacking sur place ou à emporter. Points clés : - Surface commerciale : 160 m2, local bien entretenu et fonctionnel. - Accessibilité : Parking situé directement en face, facilitant l'accès pour la clientèle. - Performance : Chiffre d'affaires de 348 K euros en 2024, réalisé exclusivement en boutique. - Conditions avantageuses : Fermeture 1 jour et demi par semaine. Bail neuf pour le preneur. Loyer mensuel TTC : 2 500 euros. Potentiel de développement : Des marges de progression importantes pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Cette boulangerie-pâtisserie clé en main représente une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive, alliant un cadre de vie agréable et un flux constant de clientèle. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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