Bureau et espace de travail 133 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€503,247

Prix au m²

€3,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

133 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

TRES BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est. Les sanitaires femmes / hommes sont les sur parties communes de l'étage, partagés avec uniquement 1 voisin. - Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées. - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Doubles fenêtres double vitrage. - Moquette en état neuf - Faux plafond avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur. L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible. Provisions sur charges annuelles : 5712€ Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 503 247€ honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).