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Bureau et espace de travail 161 m² à vendre à Marseille

bien'ici
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Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€4,031

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
161 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 7e Arrondissement

Description

Prix de vente : 649 000 € Surface totale : 160 m² (divisibles en deux lots de 80 m²) Situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet ensemble de 160 m² bénéficie d'un accès PMR, d'une excellente luminosité et d'un environnement calme. Anciennement exploités comme bureaux puis aménagés en appartements dans le cadre d'une activité de location courte durée, les espaces peuvent être réadaptés très facilement pour un usage professionnel, libéral, bureaux, coworking, cabinet médical, ou toute activité nécessitant de beaux volumes en RDC. Les locaux donnent accès à une cour commune de 400 m², un atout rare et précieux pour offrir un cadre de vie et de travail confortable. Configuration de chaque lot de 80 m² Chaque côté de 80 m² est composé de : Grand séjour avec cuisine ouverte 3 bureaux / chambres Salle de bain WC séparés Placard à l'entrée Configuration flexible selon projets (open-space, salles de consultation, bureaux privatifs, espace détente...). Les deux lots peuvent être utilisés ensemble ou indépendamment. Prestations & immeuble Accès PMR Gardien Chauffage collectif Eau chaude collective Charges maîtrisées Immeuble très bien entretenu Cour commune de 400 m² Charges & Informations financières Charges : 460 € / mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien) Taxe foncière : 1350€ Aucune procédure en cours Informations réglementaires DPE / GES : D/D Géorisques : « »

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Note globale
Sécurité

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