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Maison 7 pièces 222 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

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Prix de vente
€498,000
Prix au m²
€2,243
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
222 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Canet-en-Roussillon

Description

Votre Agence Nobel Immobilier vous propose à la vente cette maison de 222 m2 aux volumes remarquables, située dans un quartier calme et bien desservi, offrant un cadre de vie confortable et une vraie flexibilité d'usage. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La distribution des niveaux offre une organisation fluide, idéale aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse à l'est, accompagne parfaitement le rythme des journées ensoleillées. Deux chambres avec placards complètent ce niveau, dont l'une bénéficie d'un accès à la terrasse sud et l'autre d'une terrasse exposée ouest, offrant à chacune son espace extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier de 10 m2 ainsi qu'un garage avec porte motorisée neuve complète parfaitement l'ensemble. La climatisation récente apporte un confort supplémentaire. À l'étage, les volumes se prolongent avec la même générosité. Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée sud, tandis que la cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur côté est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un toilette, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Des convecteurs électriques neufs ont été installés à cet étage. Implantée sur une parcelle de 462 m2, cette maison trois faces bénéficie d'une triple exposition lui garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Les extérieurs s'organisent autour de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les + : toiture refaite, ravalement récent, menuiseries double vitrage, climatisation, volumes généreux et configuration modulable selon vos projets. Un bien rare qui s'adapte à vos envies : grande maison familiale ou projet à double usage, à vous d'écrire la suite...

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