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Commerce 178 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici
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Prix de vente
€194,400
Prix au m²
€1,092

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
178 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon

Description

Nous proposons à la cession un bail commercial “tout commerce” situé en emplacement stratégique, au coeur d'un axe commerçant dynamique bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Caractéristiques principales : Surface commerciale d'environ 240 m² Vitrine offrant excellente visibilité Local entièrement remis aux normes Agencement optimisé, prêt à exploiter Garage privatif inclus Logement indépendant en toiture (potentiel locatif ou usage personnel) Atouts majeurs : Bail tout commerce sans restriction d'activité Secteur à forte attractivité Produit rare sur le marché local Installation immédiate sans travaux Prix de cession : 194 400 € Loyer 2 000 € TTC. Dossier complet sur demande. Visites organisées après qualification acquéreur. Accompagnement juridique et administratif pour un transfert sécurisé et rapide. Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro : 491 493 292 Non soumis au DPE.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).