Maison 2 pièces 23 m² à vendre à La Haye-Saint-Sylvestre

À vendre : un petit chalet de 23 m², implanté depuis 1976 sur un terrain de 1 600 m², situé dans un environnement calme et naturel. Ce bien est actuellement occupé depuis 2010 par un locataire, ouvrant droit aux allocations logement. Il est éligible à la domiciliation fiscale, ce qui en fait une résidence principale légale et non un simple terrain de loisir. Travaux à prévoir : Rénovation complète du chalet Branchement EDF à refaire (poteau de raccordement déjà sur le terrain) Téléphone fixe connecté Raccordement à l'eau à prévoir (compteur à environ 80 mètres) Assainissement à remettre aux normes Urbanisme : Terrain classé en zone agricole Aucun nouveau projet de construction n'est désormais possible Le bien doit rester sur la base de la surface existante, soit 23 m² Une évolution légère peut être envisagée, notamment par l'ajout d'une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires La mairie a confirmé que l'isolation par l'extérieur est possible, après dépôt d'une déclaration préalable (formulaire Cerfa avec annexes) Particularité : Le terrain donne un accès direct à un bois privé de 3 500 m² (non compris dans la vente), offrant un cadre naturel agréable à proximité immédiate. Conditions : Prix de vente : 28 800 € Ou location-vente : 300 € / mois pendant 96 mois Pour toute demande : Merci de bien vouloir transmettre : Nom et prénom Présentation claire de votre projet Justificatif d'identité Aucun renseignement complémentaire ne sera donné aux personnes ne se présentant pas clairement. Contact sérieux uniquement. Cordialement, Christel