Description
Bonjour,
Avez-vous déjà envisagé d'acheter une propriété en France, au bord d'un Lac, à deux pas de la forêt afin d'allier balades, baignade, repos et nature ?
Opportunité à saisir au Lac des Settons - Morvan (58), en plein coeur du Parc naturel du Morvan.
À vendre : Chalet Duplex (4 à 5 personnes) situé au sein du Domaine "La Cabane Verte". Domaine au bord du Lac des Settons, cadre 100 % nature.
Un coin de paradis au coeur de la nature, prêt à devenir le vôtre.
Présentation du Chalet :
Bienvenue au Chalet "Les Marmottes", un Chalet bois avec Mezzanine. Chalet de charpentier du Morvan. Très belle résidence en bois du Morvan, jusqu'au toit ! Particulièrement bien situé au calme et à proximité du Lac. Idéal pour un couple recevant des amis ou une famille avec un/deux/trois enfants à la recherche de calme et de confort en plein coeur du Morvan au Lac des Settons. Vous êtes «comme» à la montagne dans ce chalet 100% bois.
Il dispose : d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipé. Espace salon. D'une salle de douche séparée avec toilettes. Ce bien possède deux chambres dont une en mezzanine : Une chambre spacieuse avec lit double au rez-de-chaussée - À l'étage, une chambre en mezzanine avec deux lits : un lit double et un lit individuel.
Surface totale : 45 m2 - Avec en plus terrasse couverte meublée, appentis et cabanon pour vos vélos ou motos, espace jardinet avec table forestière extérieure.
Le terrain n'est pas à vendre, il appartient à la commune : frais de location annuel (compris dans les charges annuelles de gestion).
Pourquoi devenir propriétaire d'un chalet sur le domaine de La Cabane Verte ?
Vous disposez de votre propre résidence au bord d'un des plus beaux lacs de France pour passer de bons séjours tout au long de l'année, d'un pied à terre dans le Morvan et bénéficier d'un revenu locatif afin de maximiser la couverture de vos frais.
Un "bien secondaire" avec des services et mises en location toute l'année. Tout est géré par le Domaine.
Votre bien est en gérance au sein d'un Domaine en plein développement.
Vous occupez votre chalet à votre convenance (3 mois dans l'année par périodes cumulées) en réservant vos séjours auprès de la réception.
Services hôteliers inclus : nous faisons même votre lit et préparons votre chalet avant votre arrivée.
Une conciergerie complète sur place 7J/7 toute l'année : Régie technique : dépannages, entretien/maintenance, petits aménagements, gestion des sous-traitants. Intendance : ménage, blanchisserie, tenue à jour du petit équipement.
Gestion locative (promotion sur le web et les réseaux, tarification, communication, réseautage, service de réservation 7J/7, gestion administrative et commerciale de vos contrats), accueil de vos vacanciers (carnet d'accueil, informations touristiques, ...), installation et ménage, etc...
Les prix des services sont connus par avance (pas de surprise, ce n'est pas un syndic).
Vous êtes locataire du terrain et honorez un loyer annuel couvrant les frais de gestion (location du terrain à la Mairie, entretien des espaces verts, entretien du domaine et des infrastructures communes, gestion complète des réservations et de la communication).
Il n'y a pas de taxe foncière, ni immobilière, pas de frais de notaire et de transmission.
La TVA peut être récupérée.
Ce chalet vous intéresse ?
Merci de me contacter dans un premier temps par email "message" afin de m'informer de votre intérêt pour ce bien et me mentionner votre identité ainsi que vos coordonnées.
Nous effectuerons ensuite ensemble, un échange téléphonique afin de développer : les informations complémentaires, photos complémentaires et vidéos, les charges, les caractéristiques détaillées de ce bien, les explications relatives au fonctionnement.
Suite à cet échange, nous programmerons une visite du bien sur place.
Cordialement.
