Appartement de luxe 3 pièces 108 m² à vendre à Angers

ANGERS LAC DE MAINE Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de type 3, situé dans une bâtisse historique classée édifice de caractère. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un splendide château, cet appartement de 108 m², entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel et rare. UNE PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec sa cheminée d'époque et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace invite à la convivialité et au confort, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. UN CADRE DE VIE ELEGANT ET FONCTIONNEL L'appartement se compose également d'une large bibliothèque avec cheminée, parfait pour les moments de détente ou de travail. Un dégagement vous mène à deux vastes chambres, offrant chacune un espace intime et reposant. La salle de bains, luxueusement aménagée, dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort optimal. Un cellier pratique, équipé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des WC séparés complètent cet espace de vie. EMPLACEMENT IDEAL ET PRESTATIONS DE QUALITE Situé au calme, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie également de deux caves au sous-sol, idéales pour le stockage, et de deux places de stationnement privatives en extérieur. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies vertes, facilitant ainsi votre quotidien. UN CHARME DE L'ANCIEN PRESERVE Ce bien exceptionnel allie à la perfection le charme de l'ancien et les conforts modernes. Les matériaux nobles et les finitions de qualité font de cet appartement un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le logement peut être vendu intégralement meublé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et historique, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Votre futur chez-vous vous attend dans ce château de caractère. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme inégalé. ''. Référence annonce : 7300 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783.00 euros.