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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Riquewihr

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,284

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Riquewihr

Description

🏡 À vendre - Charmant duplex avec vue exceptionnelle à Riquewihr Particulier à particulier - Sans frais d'agence 💰 Prix : 220 000 € Situé aux 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme de 8 appartements, ce duplex lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Riquewihr, dans un environnement exceptionnel. 📐 Caractéristiques principales * Surface : 67 m² Carrez (90 m² au sol) * Exposition : majoritairement Sud (quelques ouvertures Est et Ouest) * Balcon plein sud : 7 m² * Cave privative : 21 m² * Place de parking privative 🏠 Disposition Niveau inférieur - 37 m² : * Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot / bar * Salon / salle à manger lumineux avec baie vitrée donnant sur le balcon * Toilettes séparées Niveau supérieur - 30 m² Carrez (55 m² au sol) : * Chambre principale avec salle d'eau attenante  (douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque) et grand dressing * Bureau traversant, idéal télétravail * Seconde chambre * Petite salle de douche séparée ❄️ Confort & équipements * Radiateurs électriques récents et programmables * Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale * Chauffe-eau électrique 150 L remplacé en 2025 * DPE : D (réalisé en avril 2026) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1210€ et 1680 € prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 * GES : B 💰 Charges * Charges de copropriété : environ 40 € / mois (eau froide individuelle incluse) 🌄 Les atouts * Duplex spacieux, lumineux et climatisé * Sans vis-à-vis et au calme * Balcon plein sud avec vue imprenable sur les vignes, les montagnes et la plaine d'Alsace * Cadre de vie unique dans le secteur pittoresque de Riquewihr (extra-muros) * Proche commerces, boulangerie, bars, brasserie, restaurants, médecins, pharmacie 📞 Vente de particulier à particulier - aucun frais d'agence 📷 Plus de photos sur demande 📅 Contact par message et visites sur demande

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Note globale

Sécurité

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