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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Laurent-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€164,000

Prix au m²

€2,523

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Laurent-sur-Saône

Description

Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement en duplex de 65 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des bords de Saône. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8 m2, parfait pour vos moments de détente. Un toilette complète ce niveau. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi que d'un dressing offrant de nombreux rangements. En complément, un garage fermé vient parfaire ce bien. Rénové et soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa situation idéale, alliant tranquillité et proximité du centre. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 56 lots. Charges de copropriété annuelles de 860 EUR. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 790 euros et 1140 euros. Année de référence 2023. Honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).