Maison 3 pièces 58 m² à vendre à Limoges

Située dans un secteur calme, cette maison de ville d'une surface habitable de 58,45 m2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce annexe faisant office de cellier, idéale pour le rangement. L'étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire au calme. La maison est complétée par de nombreux atouts : un garage attenant, une cave, deux garages supplémentaires situés sur la parcelle, un véritable plus en centre-ville. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Après quelques travaux, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Date de réalisation du DPE : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 364 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 351 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 EUR et 2730 EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. #66d