Vente Maison individuelle Thouarsais-Bouildroux (85) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Thouarsais-Bouildroux
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€938
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
160 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Thouarsais-Bouildroux
Description
Située dans un environnement agréable et pratique, cette charmante maison allie caractère authentique et confort moderne, en faisant une propriété idéale pour une maison familiale, une retraite de vacances ou un mode de vie de travail à distance.
La maison présente de magnifiques poutres en bois apparent, apportant chaleur et caractère dans les espaces de vie. La salle de bain est neuve, avec une baignoire, une douche à italium et beaucoup de lumière. Un WC séparé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine moderne entièrement équipée avec deux plaques de cuisson à gaz, un four Bosch intégré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La cuisine donne sur le spacieux salon/salle à manger, offrant un grand espace familial.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. La propriété est en bon état global, avec quelques décorations nécessaires pour en faire votre place, mais aucun travail majeur, ce qui vous permet d'emménager ou de louer immédiatement. Le chauffage est assuré par un vrai feu et un brûleur à granulés moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et économique pendant les nuits d'hiver.
Un avantage clé : la maison est parfaitement adaptée au télétravail, avec un environnement calme et un bureau dédié (connexion internet câble/wifi super rapide à 400mbps), tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking privées (Plug pour véhicule électrique) directement devant la maison, un véritable atout pour le confort quotidien ou l'accueil des invités, ainsi que d'une terrasse et d'un grand jardin arrière (500m2) et d'équipements pour une piscine.
Les aspects pratiques ont été pleinement pris en compte :
L'inspection de la fosse septique a été effectuée et est 100 % conforme, installée au cours des 24 derniers mois... Une découverte rare !
Tous les diagnostics obligatoires sont en cours / seront fournis pour la vente
L'emplacement est particulièrement attrayant :
Commerces et services locaux à proximité
Environ 1 heure de La Rochelle, de la côte et des villes de Chantonnay, Mervant, Vouvant, La Chataigneraie et Fontenay Le Comte, toutes à moins de 25 minutes de route.
Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un charme authentique, du confort, de l'espace et de la flexibilité d'utilisation.
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