Maison et villa de prestige 5 pièces 99 m² à vendre à Saint-Gilles

A VENDRE en EXCLUSIVITE BLOT Immobilier, à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) élégante maison contemporaine 4 chambres de 2016 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 180 m² exposé Ouest dans un environnement calme et familial avec espaces verts et aires de jeux à proximité immédiate. Dès l'entrée le ton est donné avec une lumineuse pièce de vie sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau apporte un confort de vie idéal au quotidien. A l'étage un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains soignée. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants et raccordement au tout à l'égout. Un garage complète l'ensemble. La situation est particulièrement appréciable avec un arrêt de bus du réseau STAR à 2mn à pied, le centre bourg, écoles et commerces accessibles en 15mn à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'axe Rennes Saint Brieuc. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse aux portes de Rennes. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6263JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 299 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 € Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.