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Bien immobilier de rendement 5 pièces 81 m² à vendre à Angers

Nestenn il y a 4 sem

Prix de vente

€274,900

Prix au m²

€3,394

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Située au coeur de la Doutre, à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway Doutre-Maine, découvrez cette maison d'habitation de près de 105m2 au sol, composée de 4 appartements de type 1 meublés disposant chacun d'un lit, un bureau ainsi qu'un coin repas avec plaques électriques et réfrigérateur. Répartis sur deux niveaux, vous trouverez un appartement au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage dont deux avec un espace chambre en mezzanine de près de 15m2 au sol et un avec un lit mezzanine. L'ensemble des appartements seront libres d'occupation pour l'été 2026. La maison peut donc s'adapter selon vos besoin à un usage d'habitation ou à nouveau en investissement locatif. Loyer total charges comprises : 1775 euros. Rentabilité possible entre 6.5 et 7.5 % sur de la location meublé longue durée. Référence m3300

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Nestenn

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.