Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

L'agence Nestenn de Combourg vous propose une maison contemporaine située à Mesnil-Roc'h, dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo et se trouve à seulement 3 km du bourg de Saint-Pierre-De-Plesguen, permettant un accès facile aux commerces et services de proximité. Construite en 2018, cette maison comporte environ 145 m² habitables. - Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 56 m², formant une pièce de vie complète de près de 68 m². Un dégagement conduit à une chambre avec dressing, à une salle d'eau ainsi qu'à un W.C indépendant. - À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un second W.C indépendant. Le bien dispose également d'un double-garage d'une superficie de plus de 50 m² avec deux portes électriques et un étage en mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur comprend un terrain entièrement clos de 900 m² avec jardin, cour enrobée, carport, terrasse et pergola, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. Points forts du bien : Proximité des axes routiers : L'emplacement permet un accès rapide à Rennes et Saint-Malo, idéal pour les trajets quotidiens ou les déplacements professionnels. Cadre calme : La maison est située dans un environnement paisible, loin du bruit et de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Accessibilité aux commerces et services : À seulement 3 km du bourg de Saint-Pierre-De-Plesguen, les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Espace extérieur aménagé : Le terrain clos de 900 m², la terrasse et la pergola offrent des possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur, tout en garantissant sécurité et intimité. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h pour toute visite ou information complémentaire. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence du bien : 1273