Hôtellerie et restauration 480 m² à vendre à Rennes

, l'agence immobilière 100% hébergements touristiques, vous présente cet ensemble gîtes et chambres d'hôtes haut de gamme. À seulement 20 km du Mont-Saint-Michel, au coeur d'un secteur touristique parmi les plus fréquentés de France, cette propriété de caractère constitue une opportunité rare pour un porteur de projet dans l'hébergement touristique, un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer une activité rentable dans un cadre de vie privilégié. Implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m², l'ensemble immobilier développe environ 500 m² habitables et se compose de cinq habitations indépendantes, organisées autour d'espaces extérieurs conviviaux et d'équipements haut de gamme très recherchés par la clientèle. CA généré : 110 000€ Un domaine structuré pour l'accueil touristique Maison principale de caractère, avec de beaux volumes et4 chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes Seconde maison indépendante, avec suite parentale et deux chambres,parfaite pour un logement de fonction ou un hébergement complémentaire Trois gîtes indépendants, dont deux avec terrasse privative Capacité actuelle : jusqu'à 18 personnes, avec une organisation permettantde préserver l'intimité et l'autonomie de chaque logement. Prestations haut de gamme très appréciées en location touristique Piscine chauffée avec pool-house / espace lounge Espace bien-être avec sauna et jacuzzi Salle de cinéma Local vélos avec borne de recharge électrique Espaces extérieurs aménagés et faciles d'entretien La propriété a fait l'objet de rénovations importantes ces dernières années(toiture, isolation, menuiseries...), permettant une exploitation immédiate sans travaux. Mon avis Un bien parfaitement calibré pour quelqu'un qui veut reprendre une activité touristique existante sans repartir de zéro.L'emplacement est porteur, la configuration est intelligente, et le potentiel d'évolution est réel. C'est typiquement le genre de propriété où l'on peut à la fois-vivre sur place-générer des revenus - et faire évoluer le projet dans le temps. Un domaine rare, prêt à travailler... mais qui peut encore aller beaucoup plus loin. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3983.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)