Commerce 102 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€1,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

102 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

A vendre droit au bail d'une boutique de 102 m² dans le centre de Toulouse, secteur Jean Jaurès. Le local s'organise sur deux niveaux avec un premier niveau exploité en surface de vente et accueil des clients d'environ 60m² et un second niveau en sous sol utilisé aujourd'hui en stockage, bureau et atelier. Le local est lumineux, en angle de rue, belle vitrine. Le bail commercial vient d'être renouvelé, valable jusqu'en 2032. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec une période de passation entre le cédant et le cessionnaire. L'activité exploitée dans le local vise la réparation de matériel électronique et la vente d'accessoires, sous franchise. Loyer 3097 euros/mois Provisions sur charges 80 euros/mois (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).