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Commerce 66 m² à vendre à Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€17,000

Prix au m²

€258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

66 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

Description

Gaiffier Conseils Agence Laforêt Fonds de Commerce & Immobilier d'Entreprise vous propose : à céder, droit au bail idéalement situé sur un axe passant, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant de Gradignan. Ce local de 66 m², en très bon état, bénéficie d'une belle visibilité et d'une vitrine linéaire offrant un fort potentiel d'attractivité. Il conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction), grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis février 2020, offrant encore plusieurs années de stabilité contractuelle. À proximité immédiate, plusieurs solutions de stationnement facilitent l'accès à la clientèle comme aux professionnels. Un emplacement rare sur le secteur, offrant de véritables opportunités de développement pour un projet ambitieux, qu'il soit en création ou en relocalisation. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Gaiffier Conseils Agence Laforêt Fonds de Commerce & Immobilier d'Entreprise. (70.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).