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Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Montbrison

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,814

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Montbrison

Description

Opportunité idéale investisseur - Rentabilité immédiate - Charges très faibles En plein coeur de Montbrison, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce superbe duplex traversant de 100 m², entièrement rénové. Actuellement loué 750€/mois, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, composée uniquement d'un cabinet d'avocat au rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un environnement très paisible, dans une rue perpendiculaire à la rue Tupinerie. Description du bien Ce duplex lumineux, traversant cour/rue, se compose de : * 2 grandes chambres de 20 m² chacune * 1 chambre supplémentaire de 10 m² * 2 salles de bains modernes * Cuisine ouverte neuve * Grand salon / séjour spacieux et convivial Rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir. Bien clé en main. Atouts investisseurs * Vendu loué / occupé * Loyer actuel : 750 € / mois * Revenus immédiats et sécurisés * Pas de syndic professionnel : gestion simple et de bon sens entre copropriétaires * Petite copropriété calme * Appartement traversant, lumineux * Forte demande locative sur le secteur * Emplacement central très recherché Un bien qui coche toutes les cases pour un investisseur : un emplacement apprécié et ultra central, de beaux volumes et un cadre de vie attractif qui séduira naturellement les futurs occupants. Informations complémentaires : * Prix de vente : 185 000€ * Charges de copropriété très faibles : 10 € mensuel * Taxe foncière : 989€ * DPE : D #66d

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