Appartement 5 pièces 107 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€490,167

Prix au m²

€4,581

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

A vendre, Dans un esprit villa, ce Duplex de 5 pièces (t5) de 106.90 m² offre des prestations soignées et une exposition sud. Le niveau principal, en rez-de-jardin, est composé d'un bel espace de vie pourvu d'un coin salon suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale. Côté nuit, le 1er étage accueille 3 chambres bénéficiant d'une salle de bains et de toilettes séparées. Situé, au calme, dans un parc arboré de 3 hectares, n'ayant jamais été occupé, ce bien bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques. Chauffage et eau chaude collective. Deux stationnements en sous-sol viennent compléter cette description. Commodités : 3 ligne de bus à 4 min à pied - supermarché à 700m - école primaire à 800 m - station de métro Sainte Marguerite Dromel à 1500m - Boulevard Urbain Sud à 5 min de voiture. Environnement : Calme - Parc arboré - parcours de santé - jardins partagés - aire de jeu - salle commune. Bien soumis au statut de la copropriété : Bâtiment 1 :42 lots d'habitations. Charges annuelles prévisionnelles : 1500 EUR. REF: SNA051 Prix : 490 167* euros (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) *Conditions d'acquisition optimisées OFFRE jusqu'au 31 mars 2026 : - 20 000€* sur le prix de vente Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO & L.DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).